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總統蔡英文20日接見「106年國際青年大使交流計畫團員」，肯定青年大使圓滿完成國際交流任務，並期許他們常保對世界的熱情，未來無論在任何位置，都要繼續當台灣的國民大使。
談及本次交流計畫的團員，蔡英文指出，賴英傑的印尼文講得比中文還要好，他的志願是成為外交官，希望他能繼續努力，政府需要有更多像他一樣的優秀人才，加入新南向工作的行列。另外，石鳳凱從小在泰緬邊境長大，泰語流利，歌聲也很好。總統說，無論是印尼語或泰國語，未來都能扮演台灣與世界接軌的橋梁，讓超值推台灣人更認識新南向國家，也讓新南向國家的人更認識台灣。便宜
蔡英文表示，在座的其他同學不一定跟鳳凱及英傑一樣，有豐富的東南亞經驗，但相信在本次青年大使的任務結束後，大家的人生將會與東南亞、南亞產生越來越深的連結。
蔡英文告訴青年大使們，這趟旅程將是他們一生的印記。有些人可能會開始注意新南向國家的新聞，喜愛這些國家的文化，有些人甚至想要找跟新南向有關的工作。「如果大家有這樣的想法，那麼今年的青年大使計畫，就真的成功了。」
她期盼大家能常保對世界的熱情，不管在任何位置，都能繼續當台灣的國民大使。「10個人就是10座橋，100個人就是100座橋，每個人都可以是台灣通往世界的橋梁，這是我對大家最深的期待。」
蔡英文也感謝在場的師長，帶領我們的年輕世代走入外交的領域。她相信，這些同學將來都是台灣重要的國際人才。
最後，蔡英文再次恭喜團員們圓滿達成青年大使的任務，成功讓世界看見台灣。蔡英文也祝福他們未來在各行各業，都有很好的表現，並期待有機會能在外交工作的場合上，看見大家努力的身影。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
因房地產市場前景仍不明朗，建商減少推出新案，重劃區內的預售屋案越來越少，成屋餘屋案明顯增多，統計北台灣三都中，包括台北市內湖四期、政大二期、新北市新莊副都心、八里台北港特定區、三峽北大特區、新店五峰重劃區、桃園藝文特區、蘆竹大竹、中壢過嶺，以及大溪埔頂重劃區等，有多達10個重劃區內銷售中的建案通通是成屋案、一個預售屋案也沒有。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，金融海嘯以來，北台灣三都重劃區的推案形態多以預售屋為大宗，訴求的是重劃區的未來性，賣的是未來的價格。但近年預售屋建案逐漸淡出各大重劃區，取而代之的是清一色新成屋建案，說明建案保守推案的心態正在持續蔓延當中。
據住展雜誌統計，台北市僅有內湖四期重劃區、文山政大二期兩個重劃區線上銷售中的建案全是成屋案；何世昌表示，北市全成屋案重劃區較少的主因，除了買方對預售屋接受度較高之外，先前市府對新成屋案課徵囤房稅更是關鍵，建商多寧願推預售而不願推成屋。
即便如此，因房市前景仍不明朗的緣故，建商仍減少推出新案，北市境內重劃區的預售屋案越來越少，成屋餘屋案明顯增多。例如北投奇岩重劃區內現在只剩一件預售屋，其餘多是成屋餘屋案。
何世昌指出，新北市新莊副都心、桃園藝文特區，都是曾經紅極一時的重劃區，之前大多是預售屋盤踞市場，但近期有的已經成屋、有的撤場暫停銷售，副都心正式宣告進入零預售階段。
何世昌分析，重劃區推案模式由預售轉為成屋當道最主要因素，與建商看淡房市前景息息相關，除了台北市外，新北、桃園先建後售的建案持續增加，加上近2、3年來適逢預售屋交屋潮，建商集中火力銷售成屋餘屋，預售屋推案自然就減少了，尤其投資客大量退場，預售屋投資需求降低，建商便順勢由預售改興建後再推出。
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